Elbeuf · Seine-Maritime
Résidence Solferino
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 2007, dont 22 depuis 2022. Les T2 entre 47 000 et 72 000 €, les T3 entre 60 000 et 95 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 43 m² | 57 500 € | 1 337 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 43 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² |
| août 2024 | T3 | 62 m² | 64 000 € | 1 032 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 44 m² | 64 000 € | 1 455 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 61 m² | 69 000 € | 1 131 €/m² |
| février 2024 | T3 | 54 m² | 64 500 € | 1 194 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 61 000 € | 1 419 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 54 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 54 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 43 m² | 66 000 € | 1 535 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 51 m² | 66 500 € | 1 304 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 49 m² | 67 000 € | 1 367 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 47 000 € | 1 093 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 43 m² | 65 500 € | 1 523 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 188 €/m², Elbeuf à 1 162 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 188 €/m² en 2025 | 43 | − 4 % |
| Elbeuf | 1 162 €/m² en 2025 | 88 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
116 lots dont 58 logements et 58 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8646788
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026