Seine-et-Marne
Résidence Victoria Park
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes depuis la livraison en 2006, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 219 000 et 230 000 €, les T2 entre 215 750 et 236 100 €, les T3 entre 275 000 et 352 000 €, les T4 entre 30 000 et 501 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 37 m² | 218 000 € | 5 892 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 36 m² | 219 000 € | 6 083 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 43 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 67 m² | 329 000 € | 4 910 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 86 m² | 30 000 € | 349 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 37 m² | 226 140 € | 6 112 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 106 m² | 501 000 € | 4 726 €/m² |
| août 2024 | T3 | 67 m² | 352 000 € | 5 254 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 83 m² | 415 930 € | 5 011 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 79 m² | 415 000 € | 5 253 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 37 m² | 215 750 € | 5 831 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 45 m² | 236 100 € | 5 247 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 89 m² | 403 000 € | 4 528 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 68 m² | 325 000 € | 4 779 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 34 m² | 230 000 € | 6 765 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 86 m² | 389 900 € | 4 534 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 4 808 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 4 808 €/m² en 2025 | 87 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
269 lots dont 129 logements et 140 stationnements, syndic professionnel (Saria Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0792515
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026