Templemars · Nord
Résidence Villa du Parc
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2010, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 138 000 et 152 800 €, les T3 entre 115 000 et 256 250 €, un T4 à 375 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 40 m² | 152 800 € | 3 820 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 77 m² | 256 250 € | 3 328 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 40 m² | 138 000 € | 3 450 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Templemars se vend 3 273 €/m². Les prix sont stables à Templemars depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Templemars | 3 273 €/m² en 2025 | 13 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
14 rue Edouard Watrelot (à 410 m) termine son engagement en 2023, Natura - 14 Avenue de la Dreve en 2023, Le Jardin en 2022, Les Comtes de la Vaulx en 2022, Les Hauts des Periseaux Bat.b en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 6 cavités souterraines à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 35 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Citya Descampiaux Lambersart). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2561801
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026