Pas-de-Calais
Ridens Tom Souville
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
60 reventes depuis la livraison en 1980, dont 21 depuis 2022. Les T1 entre 70 000 et 126 000 €, les T2 entre 68 000 et 557 000 €, les T3 entre 151 000 et 283 000 €, les T4 entre 194 000 et 450 000 €, les T5+ entre 396 000 et 515 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 123 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 109 m² | 194 000 € | 1 780 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 23 m² | 102 000 € | 4 435 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 21 m² | 126 000 € | 6 000 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 41 m² | 122 500 € | 2 988 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 101 m² | 396 000 € | 3 921 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 59 m² | 557 000 € | 9 441 €/m² |
| août 2024 | T2 | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 127 m² | 515 000 € | 4 055 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 23 m² | 101 000 € | 4 391 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 73 m² | 283 000 € | 3 877 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 22 m² | 68 000 € | 3 091 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 37 m² | 143 000 € | 3 865 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 37 m² | 155 900 € | 4 214 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 28 m² | 108 000 € | 3 857 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 24 m² | 70 000 € | 2 917 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 37 m² | 137 000 € | 3 703 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
40 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 988 €/m², La commune à 2 026 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 988 €/m² en 2025 | 37 | + 13 % |
| La commune | 2 026 €/m² en 2025 | 170 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
175 lots dont 59 logements et 61 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Nord De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1499557
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026