Aude
Rivage Clair
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1970, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 75 000 et 110 000 €, les T3 entre 96 000 et 130 000 €, un T4 à 103 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 109 250 € | 2 665 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 41 m² | 85 400 € | 2 083 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 41 m² | 86 000 € | 2 098 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 66 m² | 103 000 € | 1 561 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 65 m² | 96 000 € | 1 477 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| août 2022 | T2 | 34 m² | 91 000 € | 2 676 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| février 2022 | T2 | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 647 €/m², La commune à 2 561 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 647 €/m² en 2025 | 113 | + 6 % |
| La commune | 2 561 €/m² en 2025 | 123 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour poids de la neige.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
33 lots dont 29 logements, syndic professionnel (Agence Du Soleil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1368794
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026