Lille · Nord
Royale Doudin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes depuis la livraison en 1900, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 99 150 et 221 500 €, les T2 entre 155 000 et 192 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 35 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 34 m² | 192 000 € | 5 647 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 22 m² | 99 150 € | 4 507 €/m² |
| août 2024 | T2 | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 21 m² | 204 488 € | 9 738 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 51 m² | 221 500 € | 4 343 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 31 m² | 163 000 € | 5 258 €/m² |
44 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 729 €/m², le secteur 59800 à 4 100 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 729 €/m² en 2025 | 77 | + 5 % |
| Le secteur 59800 | 4 100 €/m² en 2025 | 1 324 | + 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
98 lots dont 70 logements et 13 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Immobilier Marie France Destombes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0333815
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026