Creil · Oise
Rue Marcel Philippe
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2005, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 105 000 €, les T3 entre 112 000 et 159 000 €, un T4 à 136 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 65 m² | 159 000 € | 2 446 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| août 2022 | T4 | 81 m² | 136 000 € | 1 679 €/m² |
| février 2022 | T3 | 65 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 800 €/m², Creil à 1 709 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 800 €/m² en 2025 | 23 | − 4 % |
| Creil | 1 709 €/m² en 2025 | 122 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 cavités souterraines à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
20 lots dont 10 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Oise Habitat - Office Public De L'Habitat Des Communes De L'Oise). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3547122
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026