Maine-et-Loire
Rue Michel Fourre Cormeray
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2019, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 80 000 €, les T2 entre 92 000 et 112 000 €, les T3 entre 123 000 et 160 000 €, les T4 entre 169 000 et 177 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 91 m² | 177 000 € | 1 945 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 91 m² | 176 000 € | 1 934 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 67 m² | 149 000 € | 2 224 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 67 m² | 147 200 € | 2 197 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² |
| février 2023 | T1 | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| février 2023 | T3 | 67 m² | 126 000 € | 1 881 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 67 m² | 131 000 € | 1 955 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 115 €/m², La commune à 3 142 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 115 €/m² en 2025 | 23 | − 17 % |
| La commune | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Jardin sur Cour (à 330 m) termine son engagement en 2032, Rue du Petit Chaumineau en 2032, 92 boulevard Auguste Allonneau en 2025, 207 Bis - 209 Avenue Pasteur - Angers en 2031, Résidence Fabrik en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
189 lots dont 82 logements et 106 stationnements, syndic professionnel (Les Trois Roches). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF6958748
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Rue Michel Fourre Cormeray. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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