Marseille · Bouches-du-Rhône
Saint-Charles (le)
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1965, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 185 000 €, les T2 entre 170 000 et 270 000 €, les T3 entre 219 000 et 221 000 €, un T4 à 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 77 m² | 221 000 € | 2 870 €/m² |
| février 2025 | T2 | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| août 2024 | T4 | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 77 m² | 219 000 € | 2 844 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 900 €/m², Marseille à 2 889 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 900 €/m² en 2025 | 48 | + 5 % |
| Marseille | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 40 logements et 27 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Paul Stein). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0976910
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026