Bellerive sur Allier · Allier
Saint Cloud
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
44 reventes depuis la livraison en 1978, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 47 238 et 85 500 €, les T2 entre 78 625 et 160 000 €, les T3 entre 162 400 et 172 000 €, les T4 entre 146 000 et 270 610 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 103 m² | 270 610 € | 2 627 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 47 m² | 78 625 € | 1 673 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 28 m² | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 78 m² | 172 000 € | 2 205 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 82 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 82 m² | 177 000 € | 2 159 €/m² |
| février 2024 | T2 | 56 m² | 86 800 € | 1 550 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 49 m² | 111 100 € | 2 267 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 28 m² | 47 238 € | 1 687 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 49 m² | 139 700 € | 2 851 €/m² |
| août 2022 | T2 | 56 m² | 103 800 € | 1 854 €/m² |
| août 2022 | T3 | 78 m² | 162 400 € | 2 082 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 28 m² | 52 000 € | 1 857 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 47 m² | 102 700 € | 2 185 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 56 m² | 91 000 € | 1 625 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 206 €/m², Bellerive sur Allier à 2 127 €/m². Les prix ont monté de 24 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 206 €/m² en 2025 | 22 | + 5 % |
| Bellerive sur Allier | 2 127 €/m² en 2025 | 28 | + 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
442 lots dont 215 logements, syndic professionnel (Square Habitat Credit Agricole Centre France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0702928
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026