Reims · Marne
Saint-Nicaise
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1971, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 74 000 et 108 000 €, les T2 entre 45 000 et 126 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 31 m² | 86 000 € | 2 774 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 33 m² | 74 000 € | 2 242 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 33 m² | 80 700 € | 2 445 €/m² |
| février 2025 | T1 | 33 m² | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| février 2025 | T1 | 36 m² | 78 000 € | 2 167 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 31 m² | 86 000 € | 2 774 €/m² |
| août 2023 | T2 | 45 m² | 99 000 € | 2 200 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 126 000 € | 2 800 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 34 m² | 76 000 € | 2 235 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 34 m² | 108 000 € | 3 176 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 33 m² | 106 550 € | 3 229 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 644 €/m², Reims à 2 644 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 644 €/m² en 2025 | 48 | + 5 % |
| Reims | 2 644 €/m² en 2025 | 1 821 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 93 cavités souterraines à moins de 500 m
- 55 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 41 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Native Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4240933
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026