Fréjus · Var
Santa Rita
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1978, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 117 000 et 200 000 €, les T3 entre 180 000 et 250 500 €, un T4 à 279 940 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 64 m² | 250 500 € | 3 914 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 80 m² | 279 940 € | 3 499 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 37 m² | 153 850 € | 4 158 €/m² |
| février 2022 | T2 | 37 m² | 117 000 € | 3 162 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 778 €/m², le secteur 83600 à 4 052 €/m², Fréjus à 4 226 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 778 €/m² en 2025 | 100 | + 11 % |
| Le secteur 83600 | 4 052 €/m² en 2025 | 998 | stable |
| Fréjus | 4 226 €/m² en 2025 | 1 124 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
34 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
48 lots dont 18 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Atrium-Sud Conseil Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG6646491
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026