Houilles · Yvelines
12 Émile Combes
- Syndic professionnel
- DPE F
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1991, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 167 000 et 190 000 €, les T2 entre 145 000 et 253 000 €, un T4 à 379 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | T2 | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 26 m² | 167 000 € | 6 423 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 39 m² | 253 000 € | 6 487 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 82 m² | 379 000 € | 4 622 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 29 m² | 190 000 € | 6 552 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 990 €/m², Houilles à 4 302 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 990 €/m² en 2025 | 35 | − 6 % |
| Houilles | 4 302 €/m² en 2025 | 236 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
66 lots dont 32 logements et 22 stationnements, syndic professionnel (A2bcd). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4205704
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026