Paris · Paris
12 rue Broca
- Syndic professionnel
- DPE F
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1900, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 483 000 et 1 390 000 €, les T4 entre 710 000 et 2 600 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T4 | 64 m² | 710 000 € | 11 094 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 46 m² | 690 000 € | 15 000 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 127 m² | 2 600 000 € | 20 472 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 50 m² | 483 000 € | 9 660 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 84 m² | 1 390 000 € | 16 548 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 767 €/m², Paris à 11 794 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 767 €/m² en 2025 | 49 | − 4 % |
| Paris | 11 794 €/m² en 2025 | 864 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 39 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
63 lots dont 25 logements, syndic professionnel (Optimmo Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF3177508
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026