Paris · Paris
245 rue de Bercy
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1991, dont 9 depuis 2022. Les T3 entre 672 150 et 848 000 €, les T4 entre 760 000 et 1 020 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 80 m² | 760 000 € | 9 500 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 73 m² | 725 000 € | 9 932 €/m² |
| février 2025 | T3 | 77 m² | 832 175 € | 10 807 €/m² |
| février 2025 | T3 | 78 m² | 727 000 € | 9 321 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 70 m² | 672 150 € | 9 602 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 73 m² | 842 700 € | 11 544 €/m² |
| août 2022 | T3 | 70 m² | 848 000 € | 12 114 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 77 m² | 825 000 € | 10 714 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 100 m² | 1 020 000 € | 10 200 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 000 €/m², Paris à 9 028 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 000 €/m² en 2025 | 29 | + 5 % |
| Paris | 9 028 €/m² en 2025 | 1 592 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 54 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
119 lots dont 49 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Griffaton Et Montreuil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0095976
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026