Avignon · Vaucluse
39 avenue Monclar
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1963, dont 5 depuis 2022. Un T3 à 146 640 €, les T4 entre 144 000 et 181 470 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 80 m² | 146 640 € | 1 833 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 85 m² | 181 470 € | 2 135 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 85 m² | 144 000 € | 1 694 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 85 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 828 €/m², Avignon à 2 350 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 828 €/m² en 2025 | 29 | + 6 % |
| Avignon | 2 350 €/m² en 2025 | 1 010 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
24 lots dont 9 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (Foncia Fabre Gibert). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH1520097
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026