Paris · Paris
4 Cité de Magenta
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1908, dont 4 depuis 2022. Un T1 à 370 060 €, les T2 entre 420 000 et 608 700 €, un T3 à 533 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 54 m² | 533 000 € | 9 870 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 34 m² | 370 060 € | 10 884 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 46 m² | 420 000 € | 9 130 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 55 m² | 608 700 € | 11 067 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 870 €/m², Paris à 9 278 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 870 €/m² en 2025 | 55 | + 3 % |
| Paris | 9 278 €/m² en 2025 | 1 427 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 58 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
82 lots dont 82 logements, syndic professionnel (Caisse Immobiliere De Gerance). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0465658
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026