Paris · Paris
40 Martyrs
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 1880, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 175 435 et 477 150 €, les T2 entre 265 403 et 447 000 €, les T3 entre 399 000 et 539 000 €, un T4 à 2 403 864 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 38 m² | 363 200 € | 9 558 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 36 m² | 415 000 € | 11 528 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 119 m² | 2 403 864 € | 20 201 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 22 m² | 210 500 € | 9 568 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 45 m² | 539 000 € | 11 978 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 27 m² | 265 403 € | 9 830 €/m² |
| février 2024 | T3 | 47 m² | 500 000 € | 10 638 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 40 m² | 447 000 € | 11 175 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 15 m² | 180 000 € | 12 000 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 40 m² | 477 150 € | 11 929 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 21 m² | 202 000 € | 9 619 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 37 m² | 399 000 € | 10 784 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 44 m² | 385 000 € | 8 750 €/m² |
| février 2022 | T1 | 15 m² | 175 435 € | 11 696 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 11 410 €/m², Paris à 10 852 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 11 410 €/m² en 2025 | 60 | + 3 % |
| Paris | 10 852 €/m² en 2025 | 1 102 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 60 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
195 lots dont 100 logements, syndic professionnel (Tailorcopro). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AA2423051
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026