Paris · Paris
52 rue Merlin
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1880, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 190 000 €, les T2 entre 200 000 et 450 000 €, les T3 entre 702 600 et 706 750 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T2 | 24 m² | 242 800 € | 10 117 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 12 m² | 137 800 € | 11 483 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 32 m² | 295 750 € | 9 242 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 16 m² | 190 000 € | 11 875 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 63 m² | 702 600 € | 11 152 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 58 m² | 706 750 € | 12 185 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 28 m² | 200 000 € | 7 143 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 23 m² | 203 000 € | 8 826 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 24 m² | 275 000 € | 11 458 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 12 m² | 105 000 € | 8 750 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 38 m² | 450 000 € | 11 842 €/m² |
| février 2022 | T2 | 24 m² | 205 000 € | 8 542 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 774 €/m², Paris à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 774 €/m² en 2025 | 23 | − 1 % |
| Paris | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 139 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
35 lots dont 34 logements, syndic professionnel (Sully Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3074960
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026