Charly · Rhône
6 rue Malpas
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
4 reventes depuis la livraison en 2009, dont 2 depuis 2022. Un T2 à 160 000 €, un T3 à 200 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Charly se vend 4 000 €/m². Les prix ont baissé de 13 % à Charly entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Charly | 4 000 €/m² en 2025 | 11 | + 42 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Coeur Verger (à 1,8 km) termine son engagement en 2022, 45 avenue Gilbert Fabre en 2022, Les Coutagnieres II en 2022, 5 bis rue du 8 Mai 1945 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 9 logements et 9 stationnements, syndic professionnel (Ancien Cabinet Pons Et Bourdin). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD8909707
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026