Angers · Maine-et-Loire
Bld Ayrault
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2017, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 51 100 et 129 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 16 m² | 93 000 € | 5 813 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 21 m² | 103 100 € | 4 910 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 12 m² | 68 500 € | 5 708 €/m² |
| août 2024 | T1 | 32 m² | 129 400 € | 4 044 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 10 m² | 51 100 € | 5 110 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 12 m² | 69 900 € | 5 825 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 694 €/m², le secteur 49100 à 3 313 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 694 €/m² en 2025 | 90 | stable |
| Le secteur 49100 | 3 313 €/m² en 2025 | 1 031 | − 1 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Maine Avenue (à 30 m) termine son engagement en 2024, 1 rue Thiers-28 Boulevard Ayrault en 2022, Cours Tara en 2029, 14, Rue Maillé en 2026, Rive Gauche en 2029.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
29 lots dont 24 logements, syndic professionnel (Cabinet Trehard). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG2967727
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Bld Ayrault. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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