Brest · Finistère
Choisel Montaigne
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1968, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 95 000 €, les T4 entre 115 000 et 167 000 €, les T5+ entre 130 000 et 183 480 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| février 2023 | T4 | 77 m² | 167 000 € | 2 169 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 104 m² | 176 000 € | 1 692 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 102 m² | 183 480 € | 1 799 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 433 €/m², Brest à 2 158 €/m². Les prix ont monté de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 433 €/m² en 2025 | 33 | + 11 % |
| Brest | 2 158 €/m² en 2025 | 1 913 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
51 lots dont 23 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Esvan Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE4685202
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026