Chelles · Seine-et-Marne
Dame de Chelles
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1970, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 141 000 €, les T2 entre 155 000 et 185 000 €, les T3 entre 195 000 et 270 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 41 m² | 141 000 € | 3 439 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| février 2023 | T2 | 54 m² | 173 500 € | 3 213 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| août 2022 | T1 | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 770 €/m², Chelles à 3 244 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 770 €/m² en 2025 | 55 | − 3 % |
| Chelles | 3 244 €/m² en 2025 | 309 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 23 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
171 lots dont 59 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (J.p.m. Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8056061
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026