Reims · Marne
Fleur de Champagne
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2010, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 95 500 €, les T2 entre 117 000 et 155 500 €, les T3 entre 146 000 et 220 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 69 m² | 173 300 € | 2 512 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 69 m² | 220 600 € | 3 197 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 31 m² | 95 500 € | 3 081 €/m² |
| février 2025 | T3 | 63 m² | 146 000 € | 2 317 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| août 2022 | T2 | 45 m² | 129 500 € | 2 878 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| février 2022 | T3 | 69 m² | 202 000 € | 2 928 €/m² |
| février 2022 | T2 | 45 m² | 155 500 € | 3 456 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 780 €/m², Reims à 2 644 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 780 €/m² en 2025 | 75 | + 9 % |
| Reims | 2 644 €/m² en 2025 | 1 821 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
30 rue Docteur Doyen (à 510 m) termine son engagement en 2022, Résidence Mona Lisa en 2023, 25 Carteret en 2021, 237 avenue Jean Jaurès Reims en 2020, Résidence Murano en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 7 cavités souterraines à moins de 500 m
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
144 lots dont 63 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Syndic Horizon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8318263
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026