St Germain en Laye · Yvelines
L'Eden
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1971, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 113 208 €, un T2 à 213 500 €, les T3 entre 300 000 et 484 650 €, les T5+ entre 525 000 et 654 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T1 | 31 m² | 113 208 € | 3 652 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 87 m² | 340 000 € | 3 908 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 140 m² | 654 000 € | 4 671 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 117 m² | 525 000 € | 4 487 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 68 m² | 484 650 € | 7 127 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 51 m² | 213 500 € | 4 186 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 15 m² | 90 000 € | 6 000 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
St Germain en Laye se vend 6 400 €/m². Les prix ont baissé de 6 % à St Germain en Laye entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| St Germain en Laye | 6 400 €/m² en 2025 | 460 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
216 lots dont 56 logements et 97 stationnements, syndic professionnel (Gestion Immobiliere Moderne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3564937
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026