Sospel · Alpes-Maritimes
La Torracca
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1992, dont 4 depuis 2022. Un T1 à 109 000 €, les T2 entre 104 000 et 160 000 €, un T3 à 203 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T2 | 49 m² | 104 000 € | 2 122 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 34 m² | 109 000 € | 3 206 €/m² |
| février 2023 | T2 | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Sospel se vend 2 500 €/m². Les prix ont monté de 13 % à Sospel entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Sospel | 2 500 €/m² en 2025 | 37 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition forte
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
30 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 10 logements, syndic professionnel (Cabinet Lvs). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF6123095
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026