Ajaccio · Corse-du-Sud
Lavezzi
- Ap Murano
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
85 reventes, dont 33 depuis 2022. Un T1 à 152 000 €, les T2 entre 140 000 et 265 000 €, les T3 entre 233 980 et 396 000 €, les T4 entre 279 530 et 712 504 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 66 m² | 279 530 € | 4 235 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 35 m² | 220 000 € | 6 286 €/m² |
| août 2025 | T4 | 110 m² | 712 504 € | 6 477 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 55 m² | 260 500 € | 4 736 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 54 m² | 354 000 € | 6 556 €/m² |
| février 2025 | T1 | 24 m² | 152 000 € | 6 333 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 104 m² | 710 000 € | 6 827 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 55 m² | 337 800 € | 6 142 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| février 2024 | T3 | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| février 2024 | T4 | 110 m² | 555 000 € | 5 045 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 40 m² | 265 000 € | 6 625 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 110 m² | 630 000 € | 5 727 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 34 m² | 225 000 € | 6 618 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 64 m² | 345 950 € | 5 405 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 55 m² | 233 980 € | 4 254 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 55 m² | 340 000 € | 6 182 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 67 m² | 374 480 € | 5 589 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 40 m² | 174 000 € | 4 350 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 55 m² | 330 180 € | 6 003 €/m² |
65 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 263 €/m², le secteur 20000 à 4 462 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 263 €/m² en 2025 | 53 | − 7 % |
| Le secteur 20000 | 4 462 €/m² en 2025 | 374 | + 2 % |
| Ajaccio | 3 779 €/m² en 2025 | 705 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
Copropriété Valeani - San Salvadore (à 220 m) termine son engagement en 2030, Les Terrasses de Torretta en 2031, 51 route du Vittulo À Ajaccio en 2031, 10 rue Rossi en 2022, In Cita en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
116 lots dont 50 logements et 66 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion Immobiliere), construite par Ap Murano. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7619406
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
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