Lille · Nord
Le Beffroi
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
103 reventes depuis la livraison en 1965, dont 31 depuis 2022. Un T1 à 30 000 €, les T2 entre 186 270 et 197 000 €, les T3 entre 214 000 et 329 400 €, les T4 entre 247 000 et 379 000 €, les T5+ entre 280 000 et 467 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 72 m² | 214 000 € | 2 972 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 13 m² | 30 000 € | 2 308 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 85 m² | 259 100 € | 3 048 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 96 m² | 362 370 € | 3 775 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 85 m² | 305 000 € | 3 588 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 85 m² | 247 000 € | 2 906 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 73 m² | 324 100 € | 4 440 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 96 m² | 364 500 € | 3 797 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 49 m² | 197 000 € | 4 020 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 96 m² | 358 000 € | 3 729 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 85 m² | 276 500 € | 3 253 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 73 m² | 261 500 € | 3 582 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 85 m² | 310 500 € | 3 653 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 85 m² | 379 000 € | 4 459 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| août 2023 | T2 | 49 m² | 186 270 € | 3 801 €/m² |
| août 2023 | T4 | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
83 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 669 €/m², le secteur 59800 à 4 100 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 669 €/m² en 2025 | 26 | + 1 % |
| Le secteur 59800 | 4 100 €/m² en 2025 | 1 324 | + 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 24 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
989 lots dont 254 logements et 685 stationnements, syndic professionnel (Vacherand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0628446
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026