Grenoble · Isère
Le Cap Vert
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2010, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 53 800 et 86 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 17 m² | 67 000 € | 3 941 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 21 m² | 80 320 € | 3 825 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 18 m² | 64 000 € | 3 556 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 17 m² | 54 500 € | 3 206 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 14 m² | 58 000 € | 4 143 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 18 m² | 83 200 € | 4 622 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 15 m² | 53 800 € | 3 587 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 24 m² | 81 300 € | 3 388 €/m² |
| août 2022 | T1 | 16 m² | 63 000 € | 3 938 €/m² |
| août 2022 | T1 | 19 m² | 86 000 € | 4 526 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 19 m² | 78 000 € | 4 105 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 18 m² | 82 100 € | 4 561 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 16 m² | 74 000 € | 4 625 €/m² |
| février 2022 | T1 | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 410 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 410 €/m² en 2025 | 44 | stable |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Toscane (à 320 m) termine son engagement en 2022, La Villa Rosa en 2022, Couleur Zen - Ms104042 en 2022, Le Forte en 2022, Maido - Ms104559 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 94 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Ivv). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6674857
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026