Guyancourt · Yvelines
Le Clos du Roy
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 2003, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 199 000 €, les T3 entre 218 250 et 262 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T3 | 62 m² | 237 000 € | 3 823 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 218 250 € | 3 520 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 45 m² | 199 000 € | 4 422 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 55 m² | 224 000 € | 4 073 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 58 m² | 262 000 € | 4 517 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 489 €/m², Guyancourt à 3 670 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 489 €/m² en 2025 | 37 | − 8 % |
| Guyancourt | 3 670 €/m² en 2025 | 134 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
148 lots dont 52 logements et 75 stationnements, syndic professionnel (Wb Adb). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0952739
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026