Wissous · Essonne
Le Corso
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 2009, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 190 500 et 225 000 €, les T3 entre 252 000 et 280 350 €, les T4 entre 341 200 et 420 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 190 500 € | 4 430 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 57 m² | 252 000 € | 4 421 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 88 m² | 341 200 € | 3 877 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
| août 2024 | T3 | 57 m² | 258 200 € | 4 530 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 60 m² | 280 350 € | 4 673 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 43 m² | 224 000 € | 5 209 €/m² |
| février 2023 | T2 | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 38 m² | 217 000 € | 5 711 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 88 m² | 420 000 € | 4 773 €/m² |
44 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Wissous se vend 4 343 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Wissous entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Wissous | 4 343 €/m² en 2025 | 39 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Nobel (11) (à 1,3 km) termine son engagement en 2021, Résidence Sophora en 2020, Le Clos Saint Vincent en 2022, Résidence Villa Nova en 2022, Résidence du Coteau en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
277 lots dont 90 logements et 98 stationnements, syndic professionnel (Agence Joffard Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0973784
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026