Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine
Le Manet
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 2008, dont 15 depuis 2022. Un T1 à 200 000 €, les T2 entre 260 170 et 310 000 €, les T3 entre 388 000 et 392 200 €, les T4 entre 467 580 et 648 688 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 89 m² | 484 556 € | 5 444 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 89 m² | 510 000 € | 5 730 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 65 m² | 389 200 € | 5 988 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 80 m² | 467 580 € | 5 845 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 93 m² | 558 000 € | 6 000 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 46 m² | 307 500 € | 6 685 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 388 000 € | 6 159 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 392 200 € | 6 034 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 42 m² | 280 570 € | 6 680 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 270 000 € | 5 870 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 45 m² | 260 170 € | 5 782 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 85 m² | 648 688 € | 7 632 €/m² |
| février 2022 | T2 | 47 m² | 310 000 € | 6 596 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 93 m² | 634 500 € | 6 823 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 845 €/m², Rueil-Malmaison à 5 429 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 845 €/m² en 2025 | 15 | − 3 % |
| Rueil-Malmaison | 5 429 €/m² en 2025 | 720 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7r19j (à 2 km) termine son engagement en 2020, 97 avenue Félix Faure en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
294 lots dont 79 logements et 167 stationnements, syndic professionnel (Compagnie Europeenne De Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8379976
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026