Grenoble · Isère
Le Patio 2
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2009, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 167 500 €, les T3 entre 189 680 et 280 000 €, un T4 à 227 000 €, un T5+ à 421 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 71 m² | 246 428 € | 3 471 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 69 m² | 189 680 € | 2 749 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 77 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 52 m² | 167 500 € | 3 221 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 101 m² | 421 400 € | 4 172 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 69 m² | 239 000 € | 3 464 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 386 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 386 €/m² en 2025 | 55 | + 11 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3bis Rue Gabriel Péri Grenoble (à 170 m) termine son engagement en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 47 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
30 lots dont 12 logements et 18 stationnements, syndic professionnel (Ivv). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6573125
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026