Toulon · Var
Le Soledad
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1975, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 65 000 et 136 000 €, les T2 entre 135 000 et 255 000 €, un T3 à 244 600 €, un T5+ à 1 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 32 m² | 136 000 € | 4 250 €/m² |
| août 2025 | T2 | 49 m² | 255 000 € | 5 204 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 18 m² | 83 000 € | 4 611 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| février 2024 | T1 | 21 m² | 118 350 € | 5 636 €/m² |
| février 2024 | T2 | 50 m² | 217 300 € | 4 346 €/m² |
| février 2024 | T3 | 77 m² | 244 600 € | 3 177 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 150 m² | 1 300 000 € | 8 667 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 15 m² | 98 500 € | 6 567 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 914 €/m², le secteur 83000 à 2 855 €/m², Toulon à 2 693 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 914 €/m² en 2025 | 42 | − 8 % |
| Le secteur 83000 | 2 855 €/m² en 2025 | 1 368 | − 1 % |
| Toulon | 2 693 €/m² en 2025 | 2 580 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
200 lots dont 142 logements et 58 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE7864184
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026