Allier
Le Valencon
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1962, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 15 000 €, les T3 entre 25 000 et 45 000 €, un T4 à 44 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| août 2025 | T4 | 65 m² | 44 300 € | 682 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 51 m² | 40 000 € | 784 €/m² |
| août 2024 | T3 | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 49 m² | 30 500 € | 622 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 640 €/m². Les prix ont monté de 37 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 640 €/m² en 2025 | 14 | − 17 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
40 lots dont 20 logements, syndic professionnel (Metenier*franck/). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD8792392
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026