Ajaccio · Corse-du-Sud
Le Valinco
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1981, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 115 000 €, les T2 entre 115 000 et 185 640 €, les T3 entre 205 000 et 250 500 €, un T4 à 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 77 m² | 250 500 € | 3 253 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 185 640 € | 4 528 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² |
| février 2023 | T1 | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| février 2023 | T3 | 77 m² | 230 350 € | 2 992 €/m² |
| février 2022 | T3 | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 440 €/m², le secteur 20090 à 3 026 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 440 €/m² en 2025 | 28 | stable |
| Le secteur 20090 | 3 026 €/m² en 2025 | 316 | − 2 % |
| Ajaccio | 3 779 €/m² en 2025 | 705 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
27 lots dont 20 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Ajaccio Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4696688
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026