Gironde
Les Charmettes
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1966, dont 18 depuis 2022. Un T1 à 175 000 €, les T3 entre 55 680 et 157 000 €, les T4 entre 200 000 et 249 600 €, les T5+ entre 104 143 et 283 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T4 | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 80 m² | 104 143 € | 1 302 €/m² |
| février 2024 | T4 | 67 m² | 238 550 € | 3 560 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 80 m² | 184 500 € | 2 306 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 57 m² | 55 680 € | 977 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 80 m² | 226 300 € | 2 829 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 57 m² | 157 000 € | 2 754 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 68 m² | 218 150 € | 3 208 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 80 m² | 218 900 € | 2 736 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 66 m² | 228 500 € | 3 462 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 80 m² | 201 000 € | 2 513 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 67 m² | 249 600 € | 3 725 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 3 464 €/m² en 2025 | 736 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
213 lots dont 81 logements et 47 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7699010
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026