Challans · Vendée
Les Dauphins
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2003. Un T2 à 115 000 €, les T3 entre 165 100 et 196 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2021 | T3 | 75 m² | 196 400 € | 2 619 €/m² |
| novembre 2020 | T3 | 74 m² | 165 100 € | 2 231 €/m² |
| novembre 2019 | T2 | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| août 2019 | T3 | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
| décembre 2017 | appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| août 2016 | appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 676 €/m², Challans à 2 705 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 676 €/m² en 2025 | 47 | + 7 % |
| Challans | 2 705 €/m² en 2025 | 61 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
36 lots dont 24 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Vrignaud & Biron). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6106751
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026