Beauvais · Oise
Les Rayes C19
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1967, dont 15 depuis 2022. Un T2 à 64 000 €, les T3 entre 65 000 et 150 000 €, les T4 entre 70 000 et 117 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 53 m² | 64 000 € | 1 208 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 80 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 80 m² | 115 500 € | 1 444 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| février 2023 | T3 | 68 m² | 78 000 € | 1 147 €/m² |
| février 2023 | T4 | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| août 2022 | T4 | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| février 2022 | T3 | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| février 2022 | T3 | 73 m² | 84 000 € | 1 151 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Beauvais se vend 1 695 €/m². Les prix ont baissé de 6 % à Beauvais entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 695 €/m² en 2025 | 325 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
140 lots dont 70 logements, syndic professionnel (A.g.t. Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9864224
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026