Seine-et-Marne
Lorraine Foch
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1962, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 86 000 et 122 000 €, un T2 à 149 000 €, les T3 entre 138 000 et 199 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 30 m² | 109 000 € | 3 633 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 26 m² | 86 000 € | 3 308 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 30 m² | 111 600 € | 3 720 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 26 m² | 109 500 € | 4 212 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 56 m² | 158 000 € | 2 821 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 30 m² | 122 000 € | 4 067 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 56 m² | 199 000 € | 3 554 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 320 €/m², La commune à 3 244 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 320 €/m² en 2025 | 24 | + 5 % |
| La commune | 3 244 €/m² en 2025 | 309 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
80 lots dont 36 logements et 5 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9559147
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026