Annecy · Haute-Savoie
Marie Fleurs
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1990, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 233 000 et 410 000 €, les T3 entre 278 450 et 395 310 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 62 m² | 278 450 € | 4 491 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 45 m² | 239 000 € | 5 311 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 38 m² | 233 000 € | 6 132 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 68 m² | 395 310 € | 5 813 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 68 m² | 283 000 € | 4 162 €/m² |
| août 2024 | T2 | 45 m² | 410 000 € | 9 111 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 52 m² | 285 000 € | 5 481 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 68 m² | 315 500 € | 4 640 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 52 m² | 276 290 € | 5 313 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 672 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 672 €/m² en 2025 | 50 | − 13 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
151 lots dont 56 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Societe Albanaise Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5811328
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026