Paris · Paris
Navier 47-49
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1966, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 91 000 et 95 000 €, un T3 à 450 000 €, les T4 entre 500 000 et 815 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T4 | 67 m² | 600 000 € | 8 955 €/m² |
| août 2024 | T3 | 67 m² | 450 000 € | 6 716 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 12 m² | 91 000 € | 7 583 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 72 m² | 625 000 € | 8 681 €/m² |
| août 2022 | T4 | 80 m² | 815 000 € | 10 188 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 10 m² | 95 000 € | 9 500 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 72 m² | 500 000 € | 6 944 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 631 €/m², Paris à 10 062 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 631 €/m² en 2025 | 44 | + 3 % |
| Paris | 10 062 €/m² en 2025 | 2 482 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
138 lots dont 54 logements et 41 stationnements, syndic professionnel (Maville Immobilier - Adb Paris-Nord). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6086797
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026