Berriac · Aude
Nina Simone
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
55 reventes depuis la livraison en 2005, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 38 500 et 55 608 €, les T3 entre 39 000 et 75 000 €, un T4 à 35 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 55 200 € | 1 227 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² |
| août 2023 | T2 | 46 m² | 49 000 € | 1 065 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 44 m² | 47 500 € | 1 080 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 52 m² | 72 097 € | 1 386 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 45 m² | 55 608 € | 1 236 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 61 m² | 56 000 € | 918 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 45 m² | 51 000 € | 1 133 €/m² |
| février 2022 | T3 | 51 m² | 39 000 € | 765 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 45 m² | 38 500 € | 856 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Berriac se vend 1 169 €/m². Les prix ont monté de 35 % à Berriac entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Berriac | 1 169 €/m² en 2025 | 4 | − 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
156 lots dont 72 logements et 84 stationnements, syndic professionnel (Sas Agence Europeenne Placements Immobiliers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7177850
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026