Annemasse · Haute-Savoie
Platanes
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 91 850 et 119 670 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 22 m² | 119 670 € | 5 440 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 21 m² | 96 000 € | 4 571 €/m² |
| août 2025 | T1 | 21 m² | 99 110 € | 4 720 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| août 2024 | T1 | 22 m² | 105 000 € | 4 773 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 26 m² | 109 350 € | 4 206 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 22 m² | 112 000 € | 5 091 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 21 m² | 99 570 € | 4 741 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 30 m² | 119 000 € | 3 967 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 22 m² | 91 850 € | 4 175 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 22 m² | 100 800 € | 4 582 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 673 €/m², Annemasse à 3 576 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 673 €/m² en 2025 | 154 | + 2 % |
| Annemasse | 3 576 €/m² en 2025 | 596 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Ensemble Immobilier les Balcons d'Orion (à 80 m) termine son engagement en 2034, Le Patio Saint Joseph en 2033, Villa Ferry en 2030, Le 19 en 2027, Central Place en 2029.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour glissement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
198 lots dont 134 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Cie Alpine De Promotion Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2257558
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Platanes. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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