Vierzon · Cher
Résidence les Capucins
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1975, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 19 000 et 30 000 €, les T2 entre 24 000 et 72 000 €, les T3 entre 40 000 et 60 000 €, un T4 à 62 000 €, un T5+ à 40 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| février 2025 | T2 | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 95 m² | 62 000 € | 653 €/m² |
| février 2024 | T1 | 29 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 33 m² | 24 000 € | 727 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| février 2022 | T1 | 23 m² | 19 000 € | 826 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 898 €/m², Vierzon à 895 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 898 €/m² en 2025 | 22 | + 16 % |
| Vierzon | 895 €/m² en 2025 | 72 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
71 lots dont 27 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Agence Bic Changeux Et Roux). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3131489
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026