Dijon · Côte-d'Or
Résidence Venus
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
57 reventes depuis la livraison en 2008, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 73 500 et 83 000 €, les T2 entre 86 000 et 172 760 €, les T3 entre 215 500 et 235 400 €, un T4 à 340 570 €, un T5+ à 428 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T5+ | 139 m² | 428 000 € | 3 079 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 53 m² | 172 760 € | 3 260 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 215 500 € | 3 265 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 26 m² | 83 000 € | 3 192 €/m² |
| août 2024 | T2 | 53 m² | 164 000 € | 3 094 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 37 m² | 101 420 € | 2 741 €/m² |
| février 2024 | T4 | 109 m² | 340 570 € | 3 124 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² |
| février 2023 | T2 | 32 m² | 131 250 € | 4 102 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 49 m² | 153 000 € | 3 122 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| août 2022 | T2 | 35 m² | 107 800 € | 3 080 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 66 m² | 219 300 € | 3 323 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 32 m² | 86 000 € | 2 688 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 78 m² | 235 400 € | 3 018 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 40 m² | 145 500 € | 3 638 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 49 m² | 144 550 € | 2 950 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 42 m² | 142 000 € | 3 381 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 27 m² | 73 500 € | 2 722 €/m² |
38 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 776 €/m², Dijon à 2 679 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 776 €/m² en 2025 | 54 | + 2 % |
| Dijon | 2 679 €/m² en 2025 | 2 487 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 35 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
404 lots dont 138 logements et 138 stationnements, syndic professionnel (Sicov). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9558073
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026