Roost Warendin · Nord
Roost Warendin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1973, dont 3 depuis 2022. Les T3 entre 41 500 et 83 750 €, un T4 à 90 025 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2023 | T3 | 66 m² | 41 500 € | 629 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 115 m² | 90 025 € | 783 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 66 m² | 83 750 € | 1 269 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Roost Warendin se vend 706 €/m². Les prix ont baissé de 44 % à Roost Warendin entre 2022 et 2023.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Roost Warendin | 706 €/m² en 2023 | 2 | − 44 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
21 lots dont 8 logements et 13 stationnements, syndic professionnel (Immobiliere Du Douaisis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8625246
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026