Pessac · Gironde
Saint Germain
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2003, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 187 000 et 255 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 192 500 € | 3 105 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 187 000 € | 3 016 €/m² |
| février 2022 | T3 | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pessac se vend 3 472 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Pessac entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pessac | 3 472 €/m² en 2025 | 293 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
32 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
60 lots dont 23 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Square & Hashford). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2009801
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026