Chelles · Seine-et-Marne
Sirocco Simoun
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1976, dont 11 depuis 2022. Les T3 entre 168 000 et 203 000 €, les T4 entre 182 000 et 245 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 62 m² | 173 000 € | 2 790 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 62 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 67 m² | 195 500 € | 2 918 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 77 m² | 182 000 € | 2 364 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 79 m² | 212 000 € | 2 684 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 67 m² | 203 000 € | 3 030 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 77 m² | 223 000 € | 2 896 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 80 m² | 206 500 € | 2 581 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Chelles se vend 3 244 €/m². Les prix ont baissé de 8 % à Chelles entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Chelles | 3 244 €/m² en 2025 | 309 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 37 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
76 lots dont 76 logements, syndic professionnel (Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE5160130
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026