Carcassonne · Aude
Sully B
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1977, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 33 850 et 70 458 €, les T2 entre 40 000 et 59 000 €, les T3 entre 62 000 et 129 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 85 m² | 106 900 € | 1 258 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 77 m² | 82 418 € | 1 070 €/m² |
| février 2025 | T3 | 78 m² | 62 000 € | 795 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 34 m² | 33 850 € | 996 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 85 m² | 129 800 € | 1 527 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 33 m² | 66 000 € | 2 000 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 50 m² | 53 800 € | 1 076 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| août 2022 | T2 | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| août 2022 | T3 | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 50 m² | 54 810 € | 1 096 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 34 m² | 70 458 € | 2 072 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 86 m² | 93 000 € | 1 081 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 269 €/m², Carcassonne à 1 283 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 269 €/m² en 2025 | 27 | + 2 % |
| Carcassonne | 1 283 €/m² en 2025 | 376 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 20 logements, syndic professionnel (Sas Agence Europeenne Placements Immobiliers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2645158
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026